Redes sociais para imobiliárias e empresas de mediação imobiliária
Gestão de Redes Sociais para Imobiliárias
Gerimos o Facebook e o Instagram da sua imobiliária com o que a equipa já tem: imóveis novos na carteira, visitas em vídeo, negócios fechados e a zona onde trabalha. Sem expor a casa nem a vida de quem vende.
Plano mensal · Imóveis reais · Proprietários protegidos
O que funciona neste setor
Um imóvel vendido na mesma rua convence mais do que um anúncio copiado.
Nas redes sociais, quem procura casa vê imóveis e quem vai vender vê a agência. Um apartamento bem fotografado traz pedidos de visita; uma sequência de negócios fechados no mesmo bairro faz um proprietário lembrar-se de quem chamar quando decidir vender.
O cuidado está no que aparece dentro de casa. Muitos imóveis são fotografados habitados: retratos de família, documentos, objetos pessoais, crianças e a matrícula do carro na garagem não entram. A morada exata só aparece se o proprietário quiser, e cada publicação com o imóvel tem a sua autorização.
Uma publicação que anuncia um imóvel é publicidade. Leva a classe energética e a identificação da agência com o número da licença AMI, tal como o anúncio no portal.
Onde as páginas do setor falham
Muitos anúncios, nenhuma razão para escolher a agência
Muitas imobiliárias publicam com frequência, mas quase sempre o mesmo: o anúncio do portal copiado, com as mesmas fotografias e um texto cheio de pontos de exclamação. Falta um plano, falta a agência e falta cuidado com o que se mostra.
Só anúncios copiados
Quando a página é só uma lista de imóveis, quem procura casa vê-a uma vez e volta ao portal. O proprietário não encontra nada que o faça escolher a agência para vender a sua casa.
Casas habitadas expostas
Retratos de família na parede, correio em cima da mesa, a vista da janela que identifica o prédio. É o erro mais comum e o que mais incomoda quem confiou a casa à agência.
Anúncios sem classe nem licença
A publicação que anuncia um imóvel segue as mesmas regras do anúncio no portal: classe energética e identificação da agência com a licença AMI. Muitas páginas esquecem as duas.
Promessas que não se cumprem
«Vendemos a sua casa num mês» ou «avaliação gratuita e imediata» atraem os contactos errados e expõem a agência a queixas. Publicamos o que se pode provar.
Um plano simples de recolha, autorização e publicação resolve os quatro.
O que publicar
O que a equipa já fotografa
é o conteúdo que gera confiança.
Imóveis novos, visitas em vídeo, negócios fechados, a zona e a equipa. Tudo a partir do que os consultores já fotografam e filmam.
01
Imóvel novo na carteira
Fotografias reais e as características principais, com a classe energética.
02
Visita em vídeo
Um percurso curto pela casa, gravado com autorização e sem objetos pessoais.
03
Vendido ou arrendado
O negócio fechado, com autorização, para quem pensa vender na mesma zona.
04
Dicas para proprietários
Os documentos para vender ou arrendar e o que acontece em cada fase.
05
A zona
Escolas, transportes e comércio por perto, para quem quer mudar de bairro.
06
Equipa
Os consultores, para que o proprietário saiba quem lhe vai tocar à porta.
Como se faz na prática
Os consultores fotografam os imóveis. Nós planeamos, escrevemos e publicamos.
Os consultores enviam as fotografias e os vídeos dos imóveis, com a indicação do que se pode publicar. Confirmamos a autorização do proprietário, escolhemos o que publicar e tratamos da edição, dos textos, do calendário e da publicação.
Porquê investir
7 razões para uma imobiliária estar ativa nas redes sociais
Uma página ativa mostra a quem está a escolher que a agência existe, tem imóveis e fecha negócios na zona. Não substitui o site nem os portais, mas ajuda o proprietário a decidir a quem liga.
O que inclui
O que inclui a gestão de redes sociais de uma imobiliária?
A gestão mensal da DigitalWeb inclui Facebook e Instagram, revisão do perfil, plano aprovado antes do mês, edição das fotografias e dos vídeos dos consultores com proteção da casa e de quem lá vive, textos em linguagem simples e publicação no calendário combinado.
Copiar anúncios ou ter a página a trabalhar?
A diferença não está no número de publicações. Está em haver um plano, constância e cuidado com o que aparece em cada fotografia.
Como trabalhamos
Como gerimos as redes sociais da sua imobiliária
Um processo mensal com recolha de fotografias e vídeos pelo WhatsApp, pensado para quem passa o dia em visitas.
01
Diagnóstico
Vemos os perfis atuais, os imóveis em carteira e a zona onde a agência quer angariar.
02
Plano
Propomos os temas do mês e o calendário, para aprovação.
03
Recolha
Os consultores enviam fotografias e vídeos dos imóveis e confirmamos a autorização do proprietário.
04
Produção
Editamos as imagens, retiramos o que identifica quem lá vive e escrevemos os textos.
05
Publicação e interação
Publicamos nos dias previstos e acompanhamos comentários e mensagens.
06
Relatório
No fim do mês, o que foi publicado, o que resultou e o que ajustar.
Todos os meses
O que está incluído na gestão mensal
Faz parte do nosso serviço de gestão de redes sociais, adaptado a imobiliárias e ao cuidado com a casa de quem vende.
17
Anos de experiência
A criar soluções visuais e digitais para empresas
150
Empresas
Portugal, Suíça, Luxemburgo e Angola
6
Publicações por mês
Com plano e relatório mensais
Investimento
Quanto custa a gestão de redes sociais para uma imobiliária?
O valor depende do âmbito: número de redes, frequência de publicação, se há vídeos de imóveis para editar, se é preciso criar ou rever o perfil de raiz e se há campanhas pagas na zona. Analisamos o caso e apresentamos uma proposta mensal com o que está incluído.
Dois pontos de partida
Criar a página ou recuperar a que já existe?
Criar de raiz. Para agências sem presença nas redes, ou que usam o perfil pessoal de um consultor para mostrar imóveis.
Porquê a DigitalWeb
Páginas feitas com os imóveis
que a agência já tem
Há 17 anos a criar soluções visuais e digitais para empresas, incluindo imobiliárias. Para comunicar uma agência, combinamos imóveis reais com textos simples, um calendário que se cumpre e cuidado com a casa de quem a confiou à agência.
Conheça também a nossa criação de sites para imobiliárias.
O que dizem os nossos clientes
Quem confiou na DigitalWeb
Perguntas frequentes sobre redes sociais para imobiliárias
Leitura recomendada: Quanto custa a gestão de redes sociais · Consultoria de redes sociais ou gestão: qual escolher
Mostre a agência
antes da primeira visita.
Se a página da sua agência só repete os anúncios do portal, os imóveis e os negócios que a equipa já tem chegam para a pôr a trabalhar.
Pedido de orçamento
Vamos pôr a sua imobiliária a mostrar o trabalho?
Conte-nos como trabalha a agência e o que já existe hoje. Entramos em contacto consigo.
Sem compromisso · Respondemos com uma proposta adequada à empresa
Uma presença coerente
As redes sociais são uma parte da presença da agência
As redes sociais podem levar uma pessoa a procurar o website e o perfil no Google da agência. A DigitalWeb pode tratar das três frentes, com a mesma linha visual.
Vamos Falar?
Desde a criação de Logótipo, Site e até mesmo gestão de Redes Sociais.
Temos a solução para si, entre em contacto, até já!