Websites para promotores imobiliários e empreendimentos de habitação
Criação de Sites para Promotores Imobiliários
Criamos sites para promotores imobiliários, com uma página por empreendimento, a planta de cada tipologia, as fases de obra atualizadas e os renders identificados como imagens meramente ilustrativas.
Uma página por empreendimento · Plantas à vista · Obra atualizada
O que o comprador confirma antes de visitar
Quem compra em planta compra uma promessa. O site torna-a verificável.
O Decreto-Lei n.º 68/2004 obriga o promotor a elaborar a ficha técnica da habitação e a ter uma cópia, ou a versão provisória, disponível nos locais onde a habitação é vendida. Pelo Decreto-Lei n.º 101-D/2020, o anúncio de venda indica a classe energética do pré-certificado ou do certificado energético. E o Decreto-Lei n.º 84/2021 define que, na venda a um consumidor, o profissional responde durante dez anos pelas faltas de conformidade nos elementos construtivos estruturais e durante cinco anos pelas restantes.
Quase nenhum site de empreendimento mostra estes dados. A maioria mostra renders, escreve «acabamentos de excelência» e pede o contacto. No site que criamos, cada tipologia tem a planta, a área e a classe energética, as garantias ficam explicadas e os renders aparecem identificados como imagens meramente ilustrativas.
Onde os sites de empreendimentos falham
Muitos renders, pouca informação que se possa confirmar
A maior parte dos sites do setor foi feita para impressionar na primeira visita. Mostra imagens bonitas, junta tudo numa página e deixa de fora o que o comprador precisa de saber para marcar uma visita à sala de vendas.
Renders sem aviso
Um render mostra a intenção do projeto, não o que vai ser entregue. Sem a indicação de imagem meramente ilustrativa, o comprador toma-o por fotografia, e uma diferença entre a imagem e a fração entregue pode ser tratada como prática comercial enganosa, matéria do Decreto-Lei n.º 57/2008.
Tipologias sem planta
«T2 com vistas» não chega para decidir. Quem compra quer a planta de cada fração, a área, o piso, a orientação solar e o que está incluído: arrecadação, lugar de garagem, varanda. Sem isso, o contacto serve só para pedir o que o site devia mostrar.
Obra sem notícias
Quem já assinou o contrato-promessa e pagou o sinal quer ver a obra avançar. Uma página com a mesma fotografia há meses deixa dúvidas a quem já comprou e a quem ainda está a decidir.
Um formulário para tudo
Um formulário genérico mistura quem procura um T1 para investir com quem procura um T3 para viver. Uma lista de interessados por empreendimento e por tipologia permite avisar cada pessoa quando abre a fase de vendas que lhe interessa, com o consentimento registado nos termos do RGPD.
Um site bem construído resolve os quatro antes da primeira visita à sala de vendas.
O que o site deve responder
As perguntas que o comprador faz
antes de visitar a sala de vendas.
Não são perguntas sobre design. São as perguntas de quem vai assinar um contrato-promessa e quer saber o que compra, quando recebe as chaves e o que fica garantido depois da entrega.
Tipos de empresa
Websites para diferentes tipos de empreendimento
Um promotor com um único prédio de habitação não comunica como um grupo com vários empreendimentos em curso ou como quem reabilita edifícios antigos para venda. Muda a estrutura do site, muda o que se mostra e muda o que o comprador precisa de ver antes de marcar visita.
01
Prédio de apartamentos
Frações de várias tipologias, com planta, piso e orientação de cada uma.
02
Moradias em banda
Lotes, áreas de terreno e acabamentos exteriores, casa a casa.
03
Condomínio fechado
Zonas comuns, espaços exteriores e regras do condomínio explicadas antes da compra.
04
Reabilitação para venda
O edifício antes, a obra e as frações novas, com o que se manteve do original.
05
Vários empreendimentos
Um site de marca com uma página própria para cada empreendimento.
06
Venda em planta
Plantas, mapa de acabamentos e fases de obra para quem compra antes de a obra acabar.
Confiança
O que faz alguém comprar uma casa que ainda não existe
O comprador não consegue ver a casa acabada. Consegue verificar o que está escrito: a licença ou a comunicação prévia da obra, a ficha técnica da habitação, a classe energética, o mapa de acabamentos e os empreendimentos que o promotor já entregou. Quando a venda é feita por um mediador, a Lei n.º 15/2013 obriga a indicar o número da licença AMI na publicidade. São dados que o promotor já tem e que quase ninguém mostra bem.
Porquê investir
7 razões para um promotor imobiliário ter um site próprio
Quem compra casa nova pesquisa durante meses: compara empreendimentos, estuda plantas e tenta perceber quando recebe as chaves. O site é onde encontra essas respostas e onde confirma que o promotor existe, tem empreendimentos entregues e trata o comprador com clareza. É também o que separa um empreendimento com informação de um anúncio com um render e um contacto.
Um site que responde
O que deve ter o site de um promotor imobiliário?
O site de um promotor imobiliário deve ter uma página por empreendimento, com as tipologias, a planta e a área de cada fração, o mapa de acabamentos, a classe energética, o ponto em que está a obra e a data prevista de conclusão, identificar os renders como imagens meramente ilustrativas, explicar o processo de compra da reserva à escritura e as garantias depois da entrega, e deixar entrar na lista de interessados ou marcar visita à sala de vendas em poucos toques no telemóvel.
Só os portais ou site próprio?
Muitos promotores vendem só através dos portais de anúncios e de uma página de Facebook. Funcionam para mostrar uma fração a quem já está a procurar. O site responde a quem quer conhecer o empreendimento inteiro: aparece no Google, junta plantas, acabamentos e fases de obra e guarda a lista de interessados num endereço que o promotor controla.
Como trabalhamos
Como criamos o site do seu empreendimento
Um processo curto, com poucas reuniões, pensado para acompanhar o calendário de vendas do empreendimento.
01
Conversa
Percebemos o empreendimento, as tipologias, o calendário da obra e a fase de vendas.
02
Estrutura
Definimos a estrutura: página por empreendimento, tipologias, plantas e fases de obra.
03
Design
Um desenho claro, pensado para ser lido no telemóvel, com a lista de interessados sempre à vista.
04
Desenvolvimento
Construímos o site em WordPress, rápido e fácil de atualizar a cada fase da obra.
05
Textos, plantas e acabamentos
Escrevemos os textos, organizamos plantas e acabamentos e identificamos os renders.
06
Publicação
Testamos no telemóvel, ligamos o perfil de empresa no Google, publicamos e acompanhamos.
Entregáveis
O que está incluído no site
Uma estrutura para apresentar empreendimentos, tipologias, plantas e fases de obra, pensada para quem procura casa nova no telemóvel.
17
Anos de experiência
A criar soluções visuais e digitais para empresas
150
Empresas
Portugal, Suíça, Luxemburgo e Angola
100%
Websites responsivos
Desktop, tablet e telemóvel
Investimento
Quanto custa criar o site de um promotor imobiliário?
O custo depende do número de empreendimentos, da quantidade de tipologias e plantas a apresentar, de haver página de fases de obra, de a lista de interessados estar ligada a um CRM e de o promotor já ter logótipo, renders e textos. Analisamos o que precisa e apresentamos uma proposta com o âmbito escrito.
Redesign
Já tem site, mas não traz interessados?
Muitos sites de promotores foram feitos para um empreendimento que já vendeu e ficaram parados. Aproveitamos o que está bem, organizamos os empreendimentos entregues e em curso e acrescentamos o que o comprador procura antes de marcar visita.
Porquê a DigitalWeb
Sites feitos para quem
vende antes de a obra acabar
Há 17 anos a criar soluções visuais e digitais para empresas. Num site de empreendimento, o que decide é pôr as plantas e a informação à frente dos renders e ter a lista de interessados a um toque em qualquer página.
Conheça também a nossa criação de logótipo para promotores imobiliários.
O que dizem os nossos clientes
Quem confiou na DigitalWeb
Perguntas frequentes sobre sites para promotores imobiliários
Leitura recomendada: Quanto custa um site em Portugal · Como ser encontrado na zona onde trabalha
Mostre a planta
antes de o comprador a pedir.
Um site com uma página por empreendimento, as plantas à vista e a obra atualizada responde às perguntas antes da primeira visita.
Pedido de proposta
Falamos sobre o site do seu empreendimento?
Conte-nos que empreendimentos tem em curso, em que fase estão e o que já existe hoje. Entramos em contacto consigo.
Sem compromisso · Respondemos com uma proposta adequada ao projeto
Mais do que um website
Quer ir além do website?
O website é o centro da presença da empresa, mas não vive sozinho. A DigitalWeb pode tratar também da imagem e da comunicação.
Vamos Falar?
Desde a criação de Logótipo, Site e até mesmo gestão de Redes Sociais.
Temos a solução para si, entre em contacto, até já!